A elaboração de laudo cautelar, vistoria cautelar ou ainda laudo técnico de vizinhança tem por objetivo registrar as condições do lindeiro previamente ao inicio das obras de construção de forma a estabelecer medidas cautelares preventivas através da avaliação das condições de conservação e de possíveis anomalias existentes em imóveis adjacentes.

Dessa forma a elaboração do laudo cutelar resguarda a construtora de eventuais pedidos indenizatórios decorrentes da obra pleiteados judicialmente ou não pelos proprietários das edificações que se acham fisicamente constituídas como lindeiros do futuro prédio a ser erguido neste lote.